Grundstück in TOP LAGE, bebaut mit sanierungsbedürftiger Pension mit VIEL POTENZIAL

9201 Krumpendorf

€ 649.000,00
Kaufpreis
325 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9201 Krumpendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gesamtfläche
440 m2
Grundstück
1 174 m2
Wohnfläche
325 m2
Kellerfläche
115 m2
Nutzfläche
115 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9821952
Anbieter-ID
AH3265
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
€ 649.000,00
Preis pro m²
€ 1.996,92
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 ---------------------------------------------------------------------- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich bevorzugter, zentrumsnaher, südlicher Lage in Krumpendorf am Wörthersee. Mann erreicht das Zentrum fußläufig in ca. 400m Entfernung. Somit ist die Versorgung / Infrastruktur besten gegeben. Ebenfalls erreicht man den Kindergarten sowie die Volksschule innerhalb kürzester Zeit (ca. 500m). Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man von hier aus ebenfalls. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300m entfernt, der Bahnhof ca. 1km.

Anfrage senden

Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Alexander Hein

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH3265 - vielen Dank!