GRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER LAGE VON ELSBETHEN MIT NEUBAUPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS!

5061 Elsbethen

Kauf:
Preis auf Anfrage
715 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5061 Elsbethen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
715 m2
Online-ID
5080933
Anbieter-ID
116
Stand vom
31.10.2019
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei

Das Grundstück liegt in einer sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt und bietet eine perfekte Gelegenheit, sich den Traum eines selbsterbauten Eigenheimes zu erfüllen.

Um die Ecke mündet der Klausbach in die Salzach und nicht nur für Naturliebhaber sondern auch für sportbegeisterte lässt dies keine Wünsche offen.

Der besagte Baugrund ist umgeben von Einfamilienhäusern und Neubauwohnungen.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 715 m² und ist aufgeschlossen.

Für das Grundstück wurde eine Bauplatzerklärung eingereicht. Ein Planungsbüro hat vorab einen Entwurf erstellt, bei Umsetzung ist ein Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit bis zu 318 m² Nutzfläche brutto sowie eine Doppelgarage und ein Außenpool vorgesehen.

Das Planungsbüro ist für alle Ihre Wünsche noch offen und somit können Sie Ihre Traumimmobilie mitgestalten.

(*Der Verkaufspreis bezieht sich rein auf das Grundstück zuzüglich Nebenkosten)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervor-ragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der O-Bus (Linien 3, 7 und 8) sowie die S-Bahnhaltestelle (Linie S3) sind schnell zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn fährt im 30 Minutentakt zum Salzburger Hauptbahnhof.

MK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr René Kardeis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 116 - vielen Dank!