Grundstück für Wohn- und Geschäftsnutzung in Salzburg Aigen
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Objektbeschreibung
Aufgeschlossenes Baugrundstück im beliebten Stadtteil Salzburg Aigen! Dieses Angebot richtet sich an Bauträger aber auch an ambitionierte Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in der Stadt Salzburg verwirklichen möchten. Hier erwartet Sie ein ebenes, rechteckiges Grundstück mit einer Fläche von etwa 594 Quadratmetern, das aktuell mit einem ca. 100 Jahre alten Haus bebaut ist. Der Bestandsbau ist abbruchreif und bietet Platz für einen Neubau mit einer Bebaubarkeit von GFZ 0,6 bzw. GRZ von 0,3. Laut vorliegendem Bebauungsplan kann das Grundstück mit 3 oberirdischen Geschossen plus einem Dachgeschoss bebaut werden. Eine Mischnutzung zu Geschäfts- und Wohnzwecken würde sich hier ebenfalls hervorragend anbieten. Das Grundstücks ist verkehrsgünstig gelegen: Im beliebten Stadtteil Aigen, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf den Untersberg und den Gaisberg aber auch eine perfekte öffentliche Anbindung und sehr gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen sowie zahlreichen Grünflächen. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at
Lage
Schlösser, Parks, Museen, Kirchen und Natur - die Schönheit von Salzburg liegt in ihren vielen Gesichtern. Tauchen Sie ein in Geschichte und Geschichten und nutzen Sie die Möglichkeit in dieser weltberühmten UNESCO-Stadt eine schönes Baugrundstück zu erwerben. Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Aigen. Dieser Stadtteil gilt als einer der besten Wohnbezirke von Salzburg. Es ist im Wesentlichen ein Villenviertel mit großen Parkanlagen und bietet herrliche Spaziergänge und Ausflüge in die Natur an.
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Mag. Paul Üblagger
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
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