GRÜNRUHELAGE FÜR KLEINFAMILIE ODER HOMEOFFICE

1130 Wien

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
457 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
70 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6250421
Anbieter-ID
AT155984
Stand vom
03.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Provision für Mieter
1 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
€ 2.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
139 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Dieses sehr ruhige und doch zentral gelegene romantische Haus hat viele kleine Besonderheiten. Mit Einfallsreichtum wurden aus ehemaligen Terrassen Zimmer geschaffen, die einen schönen Ausblick und maximale Helligkeit bieten. Das große Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkettboden bietet viel Raum. Von der angrenzenden Küche gelangt man über einen beheizbaren Wintergarten in den Garten. Im Obergeschoss gibt es 2 größere Zimmer und 2 kleine Räume, teilweise Durchgangszimmer, die als begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neu-sanierte Bad mit schönen Armaturen bietet jeden Komfort. Auch im Obergeschoss gibt es einen beheizbaren Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobene, ruhige Wohngegend - gute Infrastruktur - Eigengarten mit Altbaumbestand - voll unterkellert mit Partyraum, Weinkeller etc. - schöne Parkettböden, Kachelofen - Erholung im Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Napoleonwald .. - Mietpreis ist noch verhandelbar!! - Besichtigungen auch während Lockdown möglich! - und, und, und...


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Lage

nähe Rosenhügel

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Gräf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AT155984 - vielen Dank!