Grün Oase am Schloß Mondsee mit 100m² Outdoor Living Bereich - 60m² Gartenwohnung

5310 Mondsee

€ 495.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
66 m2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8731574
Anbieter-ID
0004002765
Stand vom
05.09.2023
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
€ 17.820,00
Kosten pro Wohnung
€ 228,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 83,75
Heiz­kosten
€ 116,38
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Rollladen
Sauna
Aus­stell­datum
27.08.2014
Heizwärmebedarf
51 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1

Diese tolle, lichtdurchflutete , voll eingerichtete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m²

Wohnfläche, Erweiterter "Living Wohnbereich" heißt : Einem wunderschönen Garten, Terrasse , Wintergarten und edler Pergola ist perfekt für Menschen die eine schöne, elitäre Lage bevorzugen.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welche 2001 in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde


Das Objekt gliedert sich wie folgt:

● Vorraum

● Tischler-Maß Möbel Schränke in der gesamten Wohnung

● Wohnküche mit massiver Marken Einbauküche, inklusive Markengeräte

● Badezimmer mit Dusche, WC extra

● 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten

● 1 Terrasse mit luxuriöser Pergola inkl. Beschattung

● Garten inkl. Gartenhaus mit Infrarot - Sauna, Zusätzliche Glas-Pergola

● 1 Carport


Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme Mondsee.

Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außen Rollläden ausgestattet


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Apotheke,

Supermarkt,...). Der Mondsee ist in ca. 400 Metern erreichbar

Ausstattung

● Tischler-Maß Schränke in der gesamten Wohnung

● Wohnküche mit massiver Marken-Einbauküche, inklusive Markengeräte

● Schlafzimmer

● Badezimmer mit Dusche, WC extra

● 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten

● 1 Terrasse mit luxuriöser Holz -Pergola inkl. Beschattung

● Garten inkl. Gartenhaus mit Sauna, Zusätzliche Glas-Pergola mit Beschattung ,

● 1 Carport

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mondsee und trotzdem in totaler Ruhelage am Schloss Mondsee, in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung. Nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt, eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand. Hier kommen sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gänzlich auf ihre Kosten. Sowohl Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten als auch Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn (AS Mondsee) sorgen zudem für Mobilität. Für eine perfekte Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Herr Hans-Peter Kühleitner

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