Großzügiges Wohnen mit Loggia Nähe LKH Gmunden

Miller-von-Aichholz-Strasse, 4810 Gmunden

€ 254.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Miller-von-Aichholz-Strasse, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5207971
Anbieter-ID
158
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
€ 254.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 403,89
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.1 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Gmunden Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnanlage, direkt gegenüber dem Landeskrankenhaus Gmunden, in der Miller-von-Aichholz-Strasse. Sie wohnen hier zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur und City-Busverbindung. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradabstellplatz sowie über eine Waschküche. Das Gebäude wurde 2007 mit wärmegedämmter Fassade und neuem Aufzug generalsaniert. 2017 wurde eine neue Gasheizungsanalge eingebaut. Die Wohnung selbst verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer), eine Küche mit Abstellraum, Bad und WC getrennt, einen Vorraum und über eine großzügige Loggia. Kabelfernsehen und Festnetzanschluss sind ebenso vorhanden. Ideal für eine Familie, die sich zentrumsnahes Wohnen mit guter Infrastruktur wünscht. Folgende Highlights erwarten Sie * Großzügige Raumaufteilung * Sehr gute Infrastruktur * LKH Nähe * Aufzug * familienfreundlich Wohnung * Loggia Preis: 254.000,-- € Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% Ust. in Rechnung stellen Kontakt: DI Brigitte Grabner M: +43 676 582 02 50 M: bg@immobilientreuhand.info A: ZENTRALE: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos BÜRO: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Brigitte Grabner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 158 - vielen Dank!