Großzügiges Wohnen im Kurort Bad Bleiberg- Tolles Anlageobjekt !

9530 Bad Bleiberg

€ 123.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
129,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9530 Bad Bleiberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
129,38 m2
Nutzfläche
95,04 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4916362
Anbieter-ID
KS1951
Stand vom
01.08.2019
Kauf­preis
€ 123.500,00
Preis pro m²
€ 1.300,00
Provision für Käufer
3,6 % incl. USt. (inkl. USt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.75 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine TOP-Anlageimmobilie in zentraler Lage von Bad Bleiberg In einem Mehrfamilienhaus steht im Dachgeschoß, eine ruhige, sonnige und großzügige ca. 95 m² 3 ZKB- Eigentumswohnung mit Südbalkon und Panoramablick auf den " Dobratsch " zum Verkauf. Ein wirklich durchdachter Grundriss verleiht dieser Wohnung sehr viel Wohngefühl. Im Mittelpunkt steht ein großer heller einladender Flur, mit Zugang zur Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und mit einem weiteren Zugang zu den zwei Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad. Eine großzügiger überdachter Südbalkon mit Panoramablick und ein Gemeinschaftsgarten bietet den zukünftigen Bewohnern Erholung und Entspannung. Als Selbstnutzer leben Sie auf 915 m Seehöhe in einer Region die anerkannt ist für besonders reine Luft und ihr Heilwasser. Für Kapitalanleger ist die Vermietung aufgrund der Arbeitsplätze im Kur-und Tourismusbetrieb und durch das öffentliche Gesundheitszentrum sehr interessant. Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Wärmepumpe Geringe monatliche Betriebskosten Energieausweis liegt vor Übernahme nach Vereinbarung Kaufpreis incl. Einbauküche + diverser Teilmöbilierung 123.500,-- € Haben wir Sie neugierig gemacht ? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin : Immobilienmaklerin Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937 Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6 % incl. MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Ausstattung/Details: + großer heller Eingangsbereich + Küche incl. hochwertiger Einbauküche, mit angrenzender " Speis " ( Tageslicht ) + helles, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit Ausgang zum überdachten Südbalkon + Vorraum zu den Schlafzimmern + Zwei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufsatz , Waschmaschinenanschluß + Platz für Wäschetrockner + hochwertiger Parkettboden im Wohn- Schlafzimmer + Vorräume + gefließter, moderner Fußboden in Küche, Gäste-WC und Bad + Rolläden für alle Fenster + Einzelgarage Allgemeine Details: + Kunststofffenster doppelt verglast + Elektro-u. Wasserleitungen in Küche + Bad erneuert + Kaminanschluß + Sat-u. Telefonanlage vorhanden + Kellerabteil


Lage

In unmittelbarer Nähe zum Dreiländerdreieck Österreich, Italien und Slowenien, liegt umgeben vom Naturpark Dobratsch inmitten unberührter Natur, die Gemeinde Bad Bleiberg. Seit dem Jahr 1978 ist die Gemeinde ein anerkannter Kurort mit Thermalbad und im Jahr 1998 wurde nachgewiesen, das die Heilklimastollen bei Atemwegserkrankungen, Allergien + Streß zu Heilung und Linderung führen. Heute verfügt die Gemeinde ganzjährig über ein öffentliches Gesundheitszentrum mit Kurhotels und einem weitreichenden Angebot über Wellness-Sport-und Freizeitangeboten. Zudem gilt die Gemeinde als Kinder-und familienfreundlich. Eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten,Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Pflege-u. Gesundheitsservice, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. Über die Landstraße L35 erreichen Sie Villach in 15 Autominuten und die nächstgelegene Auffahrt zur A10

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Spanke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KS1951 - vielen Dank!