Großzügiges, perfekt ausgestattetes Einfamilienhaus, 35 km nördlich von Salzburg

5121 Ostermiething

€ 895.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Ostermiething
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
250 m2
Online-ID
6634350
Anbieter-ID
6366
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
4
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
4

Das Wohnhaus bietet höchsten Komfort, große, teils offen gestaltete, helle Räume, Wohnzimmer mit Kachelofen und Panoramafenstern und -türen direkt zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit Galerie, eine bestens eingerichtete Küche, eine gemütliche Stube mit Kachelofen und reichlich Platz in diversen Neben- und Abstellräumen wie Speis, Hauswirtschaftsraum und anderen. In Ober- oder Dachgeschoß befinden sich vier Schlafräume, zwei davon mit eigenem Balkon und zwei Badezimmer. Im Untergeschoß wo sich auch der Eingang, eine Diele mit Garderobe und die über 100 m² große Tiefgarage befinden, gibt es neben diversen Technikräumen einen Weinkeller und einen überaus großzügigen Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dusch- und Brausebereich, Ruhezone und reichlich Patz für Fitnessgeräte.

Vor dem Haus befindet sich anschließend an die Terrasse ein großer sonniger Garten mit einer ebenen Rasenfläche, die noch allerhand Gestaltungspotenzial bietet wie z.Bsp. für einen Außenpool.

Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand: teilweise Fußbodenheizung, Fernwärme, Alarmanlage, elektrische Markise, elektrische Jalousien.


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich nur 35 km nördlich der Stadt Salzburg inmitten der ruhigen, ländlichen Marktgemeinde Ostermiething, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den fußläufig entfernten Bahnhof der Salzburger Lokalbahn ausgezeichnet. Mit dem Auto brauchen Sie 30 Minuten zur Stadtgrenze.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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