Großzügiges Landhaus in Seekirchen am Wallersee

5201 Seekirchen

€ 850.000,00
Kaufpreis
277 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Wohnfläche
277 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5065487
Anbieter-ID
26539
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Ende einer Sackgasse - direkt an Grünland grenzend - liegt dieses reizende Landhaus in ruhiger Siedlungslage. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von rund 277 m². Im Erdgeschoß steht ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 75 m² zur Verfügung. Ein Kaminofen mit Sichtfenster sorgt hier für wohlige und angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Windfang, der Diele, einem Gäste-WC, der Speis und dem Badezimmer finden Sie hier zwei weitere Räume, die als Gästezimmer, Schlafraum oder Büro genutzt werden können. Vom Wohnbereich geht es auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten, wo in aller Ruhe die Freizeit genossen werden kann. Im Obergeschoß erreichen Sie über die Diele weitere vier Schlafräume, das Badezimmer und ein separates WC. Ebenso finden Sie hier einen geräumigen Schrankraum mit etwa 20 m² vor. Den beiden südlichen Schlafräumen ist ein Balkon vorgelagert, von dem Sie die Aussicht auf das Grünland bzw. auf Untersberg und Watzmann genießen können. Ein Doppelcarport mit Nebenraum bietet Platz für Gartengeräte und dergleichen. Im Keller finden Sie neben Heiz- und Tankraum diverse Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten, darüber hinaus kann hier beispielsweise auch ein Fitness-Raum eingerichtet werden. Die fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum von Seekirchen am Wallersee - mit besten Infrastruktureinrichtungen - verleiht diesem Objekt zusätzliche Attraktivität. HWB 120 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0662/261881-16

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Herzog

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 26539 - vielen Dank!