Großzügiges Landhaus in Piding
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
GROSSZÜGES WOHNHAUS MIT VIEL POTENTIAL Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit 220 qm Wohnfläche auf einem herrlichen Gartengrundstück von 1.096 qm, einem ausgebauten Dachgeschoß und einem sep. Apartment über der Garage mit zusätzlichen insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche. Dadurch bietet sich ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten für diese Immobilie. Mit einer GFZ von 0,5 ist eine zusätzliche Erweiterung des derzeitigen Bestands möglich. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, in einer ruhigen Landhaussiedlung, fußläufig ins Dorfzentrum von Piding gelegen. Wohnen, wo andere Urlaub machen, in ländlicher, naturnaher Umgebung, vor den Toren der Festspielstadt Salzburg, die in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Bamberger Immobilien Wally Auer 0043 664 1444773 oder w.auer@bamberger-immobien.at
Ausstattung
Das Wohnhaus ist in den 1972er Jahren erbaut worden, und verfügt über eine gute Bausubstanz. Ausgestattet mit zwei Kaminanschlüssen, davon jeweils einem offenen Kamin im großen hellen Wohnzimmer und einem sehr schönen Kachelofen in der gemütlichen Bauernstube, jeweils mit Terrassenzugang, lassen die Großzügigkeit im Erdgeschoss des Hauses erahnen. Eine Echtholz-Einbauküche rundet den Wohnbereich ab. Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und großzügige Bäder, alle mit Tageslichtfenstern, teilweise mit Badewanne/ und/oder Dusche ausgestattet. Durch das separate Treppenhaus könnten zwei eigenständige Wohnungen konzipiert werden. Des Weiteren ist das Dachgeschoß, ebenfalls mit einem Wohn/Schlafraum und einem Badezimmer, ausgebaut. Über der Doppelgarage, mit einem eigenen Eingang und einem kleinen Balkon ausgestattet, wurde noch ein kleines Apartment mit Schlafzimmer und Bad geschaffen. Im großen, ausgebauten Kellergeschoß gibt es neben großen und trockenen Lagerräumen, einem Wasch- und Trockenraum, und weitere Möglichkeiten, sich einen Fitnessraum einzurichten. Eine Sauna ist bereits vorhanden.
Lage
Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, in der Carossastr.3 in Piding. Fußläufig erreichen Sie den Pidinger Dorfplatz mit Einkaufsmöglichkeiten und den öffentl. Verkehrsmitteln, Schule und Kindergarten. Piding liegt verkehrsgünstig vor den Toren der Festspielstadt Salzburg, und nur wenige Kilometer zur berühmten Kurstadt Bad Reichenhall. Von Balkon und Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den Hochstaufen, den Untersberg , bis hinein in die Berchtesgadener Bergwelt. Naturseen, wie der Höglwörther See oder der Thumsee, auch der Absdorfer See sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MA00909 - vielen Dank!