Großzügiges Landhaus in idyllischer Lage

6393 St. Ulrich

€ 2.490.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
316 m2
Grundstück
822 m2
Online-ID
5308824
Anbieter-ID
W-02EBP5
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.1 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Carport
1
Garage
2

• Lage ruhig, idyllisch • Schlafzimmer 4 • Bäder 3 • Parkmöglichkeiten Doppelgarage, Carport • Heizung Pellet, teilw. Fußbodenheizung • Besonderheit Außenpool, Whirlpool, Saunahaus • Baujahr / Fertigstellung ca. 2004 / Renovierung 2016 • Gesamtfläche ca. 316 m² • Grundstück ca. 822 m² • Energiewerte HWB 54,1, fGEE1,13 Dieses großzügige Landhaus liegt in einer idyllischen Lage in St. Ulrich am Pillersee. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügig gestaltete Außenbereich mit schön angelegtem Garten, einem Außenpool mit Gegenstromanlage und einem Whirlpool lädt zum Verweilen ein. Ein eigenes Saunahaus macht dieses schöne Landhaus zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit großem Kachelofen und noch ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC situiert. Das Masterschlafzimmer mit Schrankraum und großzügigem Bad befindet sich im Obergeschoss. Eine kleine Einliegerwohnung mit schönem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, Dusche sowie separatem WC im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Diverse Lager- und Technikräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Alles in Allem ein sehr attraktives Angebot.


Lage

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Riedelsperger
Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02EBP5 - vielen Dank!