Großzügiges Familiendomizil mit Gartenparadies!

4482 Ennsdorf

€ 755.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
221 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4482 Ennsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1 532 m2
Wohnfläche
221 m2
Nutzfläche
196 m2
Online-ID
5647247
Anbieter-ID
33
Stand vom
12.10.2020
Kauf­preis
€ 755.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a

Dieses traumhafte Familiendomizil bietet nicht nur beeindruckend viel Platz, sondern vermittelt mit dem liebevoll angelegten Garten mit Pool & Saunahaus tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Das Haus wurde 1973 als Bungalow erbaut, 2008 aufgestockt und komplett generalsaniert. Aufgrund seiner ursprünglichen Bestimmung als Bungalow, ist hier „Leben auf einer Ebene“ optimal gewährleistet! Allein schon das Erdgeschoß bietet auf rd. 144 m² Wohnfläche einen wunderbaren Wohn-„Flügel“, dessen Herzstück das wahrlich lichtdurchflutete Wohnzimmer ist… selbstverständlich mit Zugang auf die schöne Süd-West-Terrasse. Dieses wird flankiert von der perfekt aus-gestatteten Küche mit separater Speis und anschließendem Essbereich. Das großzügige Foyer mit Garderobe ist zentraler Drehpunkt, von wo aus man auch in den Privat-„Flügel“ gelangt. Hier stehen 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. WC sowie ein Büro (mit Zugang auf die Terrasse!) zur Verfügung. Das Obergeschoß empfängt einen mit einer offenen Empore. Hier befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleideraum. Ein zweites Badezimmer mit XL Dusche und Wanne sowie ein separates WC sind modern und hochwertig ausgeführt. Sowohl über eine Treppe im Foyer als auch über den Außenzugang kommt man in das Untergeschoß. Zwei Lagerräume, ein Fitnessraum, ein Tischtennisraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum einerseits, und die Technikräume zur anderen Seite bieten viel Platz und Stauraum. Eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt das ganze Haus, als Backup wurde die Ölheizung belassen. Der Garten ist allseitig mit einer Mauer uneinsehbar umschlossen und großteils automatisch bewässert. Der Überlauf-Pool mit Gegenstromanlage und das Poolhaus mit Klafs-Sauna bieten jeden nur erdenklichen Komfort. Vor der großzügigen Doppelgarage mit anschließendem Carport ist noch zusätzlich Platz für 3 Abstellplätze. Gut zu wissen: + Perfekte Verkehrsanbindung + 6 Schlafzimmer & 2 WC´s und 2 Bäder + Großzügige Süd - West Terrasse! + Top ausgestattete Küche mit extra Speis + Kamin im Wohnzimmer + Holz-Alufenster mit Rollläden + Top gepflegte Gartenanlage & Husqvarna Automower + Salzwasser-Pool mit Überlauf, Gegenstromanlage & vollautomatisch versenkbarer Abdeckung! + Pool wird mit Wärmepumpe beheizt! + Poolhaus mit Klafs-Sauna + BWT Wasser-Enthärtungsanlage „aqa perla“ + Alarmanlage & Videoüberwachung + Luftwärmepumpe mit Backup + Doppelgarage und Carport + u.v.a.m. ... ein traumhaftes Familiendomizil mit Urlaubsfeeling! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Verkehrstechnisch ausgezeichnet gelegen, am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung und von einem traumhaften Garten umgeben. Dieses großzügige Familiendomizil befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Hauptplatzes von Enns, der ältesten Stadt Österreichs! Und auch das Zentrum von St. Valentin ist in wenigen Fahrminuten er-reicht. Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schloss Ennsegg mit vielen Veranstaltungen, das Erlebnisbad Enns, etc. liegen somit in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Des Weiteren sind Sie in: Linz: ca. 27 km / 22 Min Steyr: ca. 22 km / 19 Min Wels: ca. 40 km / 29 Min Wien: ca. 160 km / 1 Std. 35 Min Salzburg: ca. 138 km / 1 Std. 18 Min München: ca. 246 km / 2 Std. 39 Min

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Pferdefleischerei Gumprecht
    1,30 km
  • Queiser Druck
    1,45 km
    • Thomas Reisinger
      1,48 km
  • Krabbelstube Waldwichtel
    1,51 km
  • Pfarrcaritas-Kindergarten
    1,82 km
    • Kindergarten St. Elisabeth
      2,32 km
  • Ennsdorf Schulstraße
    324 m
  • Ennsdorf Ort
    664 m

Engel & Völkers Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Ries

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 33 - vielen Dank!