Großzügiges Einfamilienhaus - schöne und ruhige Lage im Süden von Salzburg

5081 Neu-Anif

€ 1.900.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Neu-Anif
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1 122 m2
Gartenfläche
897 m2
Wohnfläche
290 m2
Kellerfläche
35 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9541757
Anbieter-ID
7282
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
€ 1.900.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
3
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2005
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zu dieser älteren Liegenschaft mit ca. 290 m² Wfl. gehört ein herrliches Grundstück mit unverbaubarer Aussicht auf das Salzburger Bergpanorama.
Es befindet sich nicht nur in einer schönen Wohngegend, auch ein selten gewordener alter Baumbestand wird am Haus und in der Nachbarschaft gepflegt.

Nach eigenem Geschmack sollten Renovierungsarbeiten erfolgen, das Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde neu ausgebaut. Eine hochwertige Dacheindeckung mit Dämmung wurde im letzten Jahr komplett ausgeführt. Wenn Sie im Raum Salzburg/Anif ein Einfamilienhaus mit Potenzial in einer besonderen Lage suchen, dann sollten Sie sich in jedem Fall die Besichtigung dieser Liegenschaft vormerken.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Dieses geräumige Einfamilienhaus gehört zur beliebten Gemeinde Anif im Süden von Salzburg und befindet sich auf einem kaum einsehbaren Grundstück mit herrlicher Rundumsicht auf den Untersberg, über das Tennengebirge bis zum Gaisberg.

Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Herr i. A. Josef Eibl

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Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

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