Großzügiges Büro in bester Zentrallage

5020 Salzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2 379 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
2 379 m2
Online-ID
5918020
Anbieter-ID
M 2574/1
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
34,2 kWhm2a

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in bester Erreichbarkeit. Einerseits durch den naheliegenden Bahnhof, andererseits durch Autobahnabfahrt Salzburg-Nord. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Gastronomie. Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 3 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können. Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich. Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate.


Ausstattung

Besonders erwähnenswert ist die über 100 m² große Terrasse im 2. Obergeschoß. Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á EUR 65,-- netto angemietet werden können.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2574/1 - vielen Dank!