Großzügige Wohnung mit Blick über die Stadt sowie die Karawanken - Villach Warmbad

9500 Villach

€ 998,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
05.08.2020
Online-ID
5551884
Anbieter-ID
AH2235
Stand vom
12.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
€ 2.394,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,00
Gesamt­miete
€ 798,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.00 m2)
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
3-4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhaus im Villacher Stadtteil Warmbad-Judendorf. Die Wohnung ist südlich in Richtung der Karawanken ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Teile der Stadt sowie die Berge. Auf dem ca. 8m² großen Balkon kann man entsprechend schöne und sonnige Stunden verbringen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich öffnet sich die Wohnung in ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit einer halboffenen Einbauküche samt gemütlichem Thekenbereich. Vom Wohn- & Essbereich aus hat man Zugang auf den Balkon. Die vielen Fensterflächen schenken der Wohnung überdurchschnittlich viel Helligkeit. Abzudunkeln sind die Fenster mit teilweise elektrischen und manuellen Rollläden. Im nordöstlichen Bereich der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit großzügiger und ebenerdiger Dusche sowie einem Waschtisch samt Spiegel und Unterbau. Direkt daneben befindet sich noch ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum. Zwei geräumige Schlafzimmer mit je einem angeschlossenen Schrankraum runden das Angebot ab. Im Mietpreis inkludiert sind ein KFZ-Freistellplatz sowie ein Garagenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage im Stadtteil Villach Warmbad/Judendorf. Zum Innenstadt Zentrum sind es ca. 2 Kilometer. Das Einkaufszentrum ATRIO befindet sich ca. 900 Meter entfernt und ist mit dem PKW wie auch zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt in näherer Umgebung; ebenso entsprechende Nahversorger, Gasthäuser und Apotheken. Das Gewerbegebiet Villach bietet Ihnen zudem das bereits erwähnte Einkaufszentrum ATRIO, wie auch Möbelhäuser, Nahversorger und vieles mehr. Bus-und Bahnverbindungen befinden sich direkt angrenzend bzw. in wenigen Metern Entfernung.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH2235 - vielen Dank!