Großzügige Verkaufsfläche in Ybbs

3370 Ybbs

€ 6.107,20
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
440 m2
Online-ID
4979648
Anbieter-ID
M 2512/2*
Stand vom
09.08.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.107,20
Gesamt­miete
Netto
€ 5.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 607,20
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
49,48 kWhm2a

Das Fachmarktzentrum "Ybbsilon" liegt in unmittelbarer Nähe nächsten Auffahrt der A1 West Autobahn in Ybbs an der Donau in Niederösterreich. Somit ist eine hervorragende Anbindung mit dem privaten PKW gegeben. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekannte Filialisten sind im Umfeld situiert. Dazu zählen z.B. Bipa, Billa, NKD, Deichmann, Spar, Colloseum, Fussl Modestraße usw. Die attraktive Immobilie verfügt über eine ca. 345 m² große Verkaufsfläche und ein ca. 95 m² großes Lager im hinteren Bereich des Geschäfts. Deckenhohe Fenster durchfluten das Geschäft mit reichlich Tageslicht. Die Einheit ist mit Klimaanlage, Alarmanlage, Lüftung und Sicherheitskameras ausgestattet. Prominente Bewerbungsfläche für den Mieter ist vorhanden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche auf bis zu ca. 710 m² zzgl. Lager (ca. 95 m²) zu erweitern.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2512/2* - vielen Dank!