Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach

5753 Saalbach

€ 465.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Online-ID
8153544
Anbieter-ID
0003001459
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 465.000,00
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Provision für Käufer
€ 16.740,00
Kosten pro Wohnung
€ 481,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 263,93
Rück­lage
Netto
€ 110.262,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
17.02.2024
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garagen und Stellplätze
1

Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach


Lage:

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.


Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre.

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.


Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet


Flächenaufstellung:

Ca. 114 m² Wohnfläche

Ca. 7 m² Balkon


Baujahr: ca. 1978


Monatliche Betriebskosten:

Betriebskosten: EUR 481,85,23

Kosten für Garagenstellplatz: EUR 37,08


Heizung: Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich


Nutzung: Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Raiffeisen Immobilien Saalbach

Herr Florian Steiner

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Ihr Ansprechpartner

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