Großzügige Bürofläche in Hallwang

5300 Hallwang

€ 1.647,36
Gesamtbelastung
164,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
164,89 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5950658
Anbieter-ID
6313
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.647,36
Gesamt­miete
Netto
€ 1.647,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.217,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 430,36
Anmerkungen
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]

Derzeitige Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • 4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
  • Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
     
  • EDV Verkabelung (Cat.6.)
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)

Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Unweit der Stadtgrenze zu Salzburg gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6313 - vielen Dank!