GROSSZÜGIGE BÜRO/ GEWERBEFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE HALLEIN

5400 Hallein

€ 6,50
pro Quadratmeter
323 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
323 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5769897
Stand vom
10.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
lt Maklergesetz
Preis pro m²
€ 6,50
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

GROSSZÜGIGE BÜRO/ GEWERBEFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE HALLEIN – NÄHE BAHNHOF ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir in der Stadt Hallein in ausgezeichneter Frequenzlage, nahe des Bahnhofs großzügige Büro-/ Gewerbeflächen (ehemalige Bezirkshauptmannschaft). Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich die Liegenschaft in sehr zentraler Stadtlage befindet und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (Busverbindung an öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort sowie auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar) alle wichtigen Versorgungen in der Nähe erreichbar sind. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Die großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1700 m² am Schärf-Platz ist ein idealer Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Kinderbetreuung, Büros, Geschäfte, etc. aufgeteilt auf 4 Stockwerke. Frei zur Vermietung stehen die nachstehenden Stockwerke/ Teilbereiche: Erdgeschoss mit 292m² - bereits vermietet (Physiotherapeut) 1. Obergeschoss mit 323m² - FREI 2. Obergeschoss mit 336m² - bereits vermietet (Architekturbüro) 3. Obergeschoss mit 323m² - FREI sowie Keller Anfallende Betriebs- und Heizkosten werden nach gemieteten Flächen anteilig verrechnet. Mietkonditionen - Mietbeginn: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 6,50/m² netto - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Provision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter vorgelegt bzw. gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Heizwärmebedarf (HWB): E.i.A. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Werner