Großzügige 5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - Thalgau

5303 Thalgau

€ 298.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5303 Thalgau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
117 m2
Kellerfläche
15 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5873533
Anbieter-ID
1241
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 298,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - ca. 117 m² Wohnfläche - 5303 Thalgau Gegenständliche 5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise saniert bzw. adaptiert. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Der Wohnung ist ein großer Dachboden zugehörig der adaptiert als Wohnfläche genutzt werden kann. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Geräteschuppen sowie einen Freistellplatz. Fakten: - Lage: Thalgau - Wohnfläche: ca. 117 m² - Geräteschuppen: ca. 15 m² - Zimmer: 5 - Boden: Parkett / Laminat / Teppich / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand - WC: 1x vorhanden - Garagenstellplatz: 1x vorhanden - Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: wird nachgereicht - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: ca. € 298,- inkl. WW, HK - Baujahr: ca. 1675 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - großzügiger Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, der zu Wohnfläche adaptiert werden kann - Finnischer Ofen im Wohnzimmer - große Einbauküche - Geräteschuppen - Sanierungen und Adaptierungen wurden laufend durchgeführt, sind jedoch nicht überall abgeschlossen. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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