Großzügige 4-Zimmer Wohnung nahe Ortszentrum Obertrum/See

5162 Obertrum am See

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Nutzfläche
107 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8136717
Anbieter-ID
31419
Stand vom
03.01.2023
Kauf­preis
€ 449.000,00
Preis pro m²
€ 4.196,26
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 516,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 184,02
Heiz­kosten
Netto
€ 118,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 160,31
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme

Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit  ca. 107 m2 Nutzfläche inkl. 2 Balkonen ist in einem Objekt, welches dieses Jahr GENERALSANIERT wurde, mit gesamt nur 9 Wohneinheiten gelegen.

- Neue Fenster und Türen

- Fassade wurde gedämmt

- Neues Dach mit Photovoltaikanlage

- Ladestation für Elektroautos

- usw

Dazu kommt noch ein ca. 12 m2 großes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Auf Allgemeinfläche steht ein Garten samt Spielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Im Haus befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum mit separatem Eingang und ein Hobbyraum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen und man erreicht in wenigen Gehminuten alles was Obertrum/See zu bieten hat. Die Lage ist absolut ruhig, da auf der Zufahrtsstraße lediglich Anrainer-Verkehr statt findet. - Zum Einkaufen gibt es einen Gewerbepark mit einer Vielzahl von Geschäften diverser Einzelhandelsketten - Gasthäuser und Cafes - Kindergarten und Schulen - Ärzte - Strandbad - usw

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Horn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31419 - vielen Dank!