Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Anthering

5102 Anthering

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5102 Anthering
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5869689
Anbieter-ID
20201021
Stand vom
21.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Euro 4.170,00
Provision für Mieter
2 Bruttomieten zzgl. 20% USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.055,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Heiz­kosten
€ 93,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (94 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2021
Heizwärmebedarf
167.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnnutzfläche hat ein Ausmaß von 112 m² und teilt sich auf in eine gemütliche Küche mit großem Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die schöne Terrasse, zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und separater Dusche, getrenntes WC, Vorraum. Zur Wohnung gehört noch eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Sanitärbereiche und Küche sind verfliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Radiatoren in den Schlafräumen und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung im Sanitärbereich und Küche.


Sonstiges

Mietzins: € 1.167,00 inkl. Ust. Betriebskosten/HK: € 223,00 inkl. Ust. (€ 130,00 BK / € 93,00 HK) Monatl. Gesamtkosten: € 1.390,00 inkl. Ust. HWB: 167,3 kWh/m²a, Klasse D Bezug/Dauer: ab sofort / 4-5 Jahre Kaution: € 4.170,00 (bar oder Bankgarantie) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer = € 3.000,00

Gangl & Partner OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Klaus Winter
Hellbrunnerstraße 18, 5081 Anif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20201021 - vielen Dank!