Großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Thalgau

5303 Thalgau

€ 320.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5303 Thalgau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5350807
Anbieter-ID
26831
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Die geräumige Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ca. 104 m² große Wohnung ist ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert. Die derzeitigen Eigentümer haben durch das Einziehen einer leichten Trennwand - die problemlos wieder demontiert werden kann - eine 4-Zimmerwohnung gemacht. Sie verfügt damit über 3 Schlafzimmer, die gemütliche Wohnküche, einen Abstellraum, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie neben Vorraum und Flur über ein separates WC. Die Wohnung wird mittels einer umweltfreundlichen Elektroheizung (mit neuen Heizgeräten) beheizt. Zusätzlich steht Ihnen ein toller Kachelofen zur Verfügung, der für wohlige Wohnatmosphäre sorgt. Eingebettet im Zentrum von Thalgau ist die Umgebung des Wohnhauses mit bester Infrastruktur ausgestattet. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Schulen, Ärzte, Haltestelle des öffentlichen Verkehrs bis hin zum Freibad - hier können Sie alles fußläufig erreichen. Die Autobahnauffahrt Thalgau - und damit eine schnelle Anbindung z.B. nach Salzburg - ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie suchen eine gemütliche und geräumige Wohnung mit bester Infrastruktur? - Dann sind Sie hier genau richtig. HWB 114 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Herzog
Kraihammerstraße 19, 5301 Eugendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 26831 - vielen Dank!