Großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Nonntal!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 130,56
€ 115,71
€ 71,34
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahre 1979 wurde das charmante Bauvorhaben im schönen Nonntal realisiert. Der gepflegte Wohnkomplex fasziniert mit bester Infrastruktur durch die begehrte und zentrale Lage, nahe der Salzburger Altstadt.
Die nordostseitig ausgerichtete Wohnung mit ca. 60,21 m² und ausgebautem Dachboden mit ca. 4,06 m² überzeugt mit charmanten Charakter und kombiniert das Stadtleben mit der ruhigen Atmosphäre im äußeren Nonntal. Die lichterfüllte Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 2019 hochwertig renoviert und mit schönem Parkettboden ausgestattet. Bis einschließlich 15.06.2023 ist die Wohneinheit mit einem Nettomietzins von € 629,88 befristet vermietet.
Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Dachboden (ca. 4,06 m²)
- Balkon (17,60 m²)
- Kellerabteil
Laut Nutzwertliste ist der PKW-Aussenstellplatz Nr. A5 der Wohnung zugehörig.
Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche sind auf Allgemeinfläche vorhanden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt dzt. ca. € 4.309,00
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nonntal bietet südlich der linken Altstadt neben besten Restaurants und Nahversorgern zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. den Hans-Donnenberg-Park, den Nonnberg mit der Festung Hohensalzburg und den Leopoldskroner-Weiher, der zu einem Spaziergang oder einer Radtour einlädt. Die Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 504/2052 - vielen Dank!