Großzügig & individuell
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Extravagante 2-Zimmer Souterrainwohnung mit ca. 100 m² Wfl., einer 10 m² großen Terrasse und einem 19 m² großen Garten plus einem Außenstellplatz, nur 3 Wohneinheiten im sehr gepflegten Haus Absolute Ruhelage in der beliebten Josefiau, nur wenige Schritte zum Franz-Hinterholzer-Kai, perfekte Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau und der Alpenstraße, mit dem Rad sind Sie entlang der Salzach im Nu in der Altstadt. Durch die großzügige Diele geht es in den geräumigen Wohn-/Essbereich, die integrierte Küche begeis-tert mit Kochinsel, hochwertigen E-Geräten und angrenzender Speis. Große Glaselemente lassen viel Licht herein und öffnen sich auf die Terrasse, den kleinen Garten können Sie nach Lust und Laune gestal-ten. Das gepflegte Badezimmer ist mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche, WC und WM-Anschluss aus-gestattet. Eine Wendeltreppe führt ins UG mit dem 51 m² großen, Tageslicht-hellen Schlafzimmer. Ein weiteres Bad verwöhnt hier mit Regendusche, Wanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und WC. BJ 2017, edle Parkettböden, Kabel-TV, elektr. Jalousien, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum BK: EUR 410,00 inkl. Heizung (Gas), HWB 30
Lage
Josefiau – ein dynamischer Stadtteil am westlichen Salzachufer mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, guten Schulen und Kindergärten. Landschaftlich vom Fluss und der grünen Au geprägt, stehen Ihnen hier viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Zu Fuß oder auch mit dem Rad erreichen Sie entlang des Kais die Altstadt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 12318 - vielen Dank!