Großraumbüro - individuelle Raumaufteilung möglich - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 2.327,66
Gesamtbelastung
206,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
206,42 m2
Büroflächen
206,42 m2
Nutzfläche
206,42 m2
Etage
2
verfügbar ab
Juni 2021
Online-ID
6226740
Anbieter-ID
622
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.327,66
Gesamt­miete
Netto
€ 2.327,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.858,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 469,66
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
82.7 kWh/m2a
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Mieteinheit (ca. 206 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage.

Großraumbüro - individuelle Raumaufteilung möglich - Salzburg Maxglan

  • Bürogruppenraum ca. 121 m²
  • Einzelbüro (2 Arbeitsplätze)
  • Große Küche / Aufenthaltsraum
  • Flurbereich
  • 2 Abstellräume
  • Lagerraum
  • 2 WC Einheiten

Die Raumaufteilung kann bautechnisch je nach Bedarf angepasst werden.

Ausgestattet u.a. mit:

  • Parkettboden,
  • einer modernen Deckenbeleuchtung,
  • Außenjalousien,
  • Gegensprechanlage,
  • Einbauküche,
  • behindertengerechter Fahrstuhl

Mietpreis: 1. Jahr - €9,00/m² (1.-6. Monat) & €9,25/m² (7. - 12. Monat); 2. Jahr - €9,50/m²; ab 3. Jahr - €9,75/m²

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Salzburg – Maxglan, Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, ist in einem modernem Büro-/Geschäftsgebäude diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Karte nicht verfügbar

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