Großraumbüro

5431 Kuchl

€ 3.280,00
Gesamtbelastung
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5431 Kuchl
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
400 m2
Online-ID
5564810
Anbieter-ID
1132
Stand vom
23.09.2020
Provision für Mieter
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.280,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.280,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.600,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 680,00
Heizwärmebedarf
40.00 kWh/m2a
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Pellet


Ausstattung

Die Fläche beträgt 400 m² und ist unterteilt in mehreren kleinen Räumen. Die Büros können auch einzeln gemietet werden. Öffentliche WCs sind im 1. Obergeschoss vorhanden. Die Vielseitigkeit des Büros sorgt für Flexibilität der Mieter. Jeder Raum besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, und Beleuchtung. An den Fenstern sind großteils Innen- und Außenjalousien vorhanden. Ebenso ist eine großräumige Küche vorhanden. Mietkosten ab € 6,50 / m² zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung


Lage

Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Großraumbüro zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahegelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1132 - vielen Dank!