GROSSGARCONNIERE IN SALZBURG – AIGEN ZU VERMIETEN

5020 Salzburg

€ 629,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6103938
Stand vom
04.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
lt Maklergesetz
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 629,00
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Heizwärmebedarf
190 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

GROSSGARCONNIERE IN SALZBURG – AIGEN, AIGNERSTRASSE ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers gelangt eine Großgarconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 36 m² in zentraler Stadtlage in Salzburg – Aigen, Aignerstraße zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses an der Aignerstraße. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Mietwohnungen, die alle vermietet sind. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und S-Bahn-verbindung, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch das Zentrum der Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit hellen Laminatböden und weißen Fliesen im Bad, eingerichtetem Küchenbereich, etc. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche)/ WC, Küche eingerichtet, Wohn-/Schlafraum (mit Abtrennung - Schlafnische); Kellerabteil Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Kellergeschoss des Hauses zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet- bzw. Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 409,02 + 10% USt € 40,90 + Betriebskostenakonto € 179,33 = GESAMT € 629,25 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 190 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,84 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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