Großes Baugrundstück in Glanegg mit Bestandsgebäuden
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Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Glanegg, eingebettet im Grüngürtel am Fuße des Untersbergs.
Auf dem Grundstück, dass über 2.500 m² misst befinden sich zwei Einfamilienhäuser, Glaneggerstraße 41, Glaneggerstraße 41b und ein Nebengebäude.
Das Wohnhaus im hinteren Bereich (41b) grenzt an ein idyllisches Bächlein und ist in einem guten Zustand, lediglich die Außenanlagen mit Befestigung der Zufahrt und des Vorplatzes, der Errichtung der Terrassen und Gestaltung des Gartens warten auf Fertigstellung.
Das Haus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, 1984 erbaut und in den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungs,- und Instandhaltungsarbeiten getätigt.
Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage.
Im vorderen Bereich des Grundstücks, östlich der Grundstücksgrenze befindet sich ein Altbestand und ein Nebengebäude das augenscheinlich abbruchreif und am Ende der technischen und wirtschaftlichen Gesamtnutzdauer angelangt ist.
Wohnhaus ca. 184 m² Wohnfläche
Nebengebäude ca. 51 m²
LT. Gemeinde Grödig gibt es für dieses Teilgebiet keinen Bebauungsplan,
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Die Böden sind in Holzdielenböden ausgeführt und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Küche und das Esszimmer sind großzügig und separat angelegt und führen auf einen großzügigen, überdachten Außenbereich der an sonnigen Tagen sowohl auch an regnerischen Sommertagen genutzt werden kann.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Glanegg einer schönen Gemeinde am Fuße des Untersberg.
Nahversorger, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer Nähe im Dorfzentrum von Grödig.
Die Moosstraße verbindet Glanegg mit dem Stadtgebiet Salzburg, in nur kurzer Zeit erreichen sie die Innenstadt. Ob mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmittel - Auto stehen lassen ist möglich!
Wunderschöne Spazierwege oder Radtouren können sie direkt vor dem Haus starten.
Über die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd erreichen sie die Salzburger Bergwelt in nur wenigen Minuten!
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Raiffeisen Immobilien Untersberg
Frau Sandra Habermann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001993 - vielen Dank!