große, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Annaberg

5524 Annaberg

€ 308.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Annaberg 237, 5524 Annaberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
4,31 m2
Nutzfläche
83,6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
8537305
Anbieter-ID
2/1539/8
Stand vom
20.03.2023
Kauf­preis
€ 308.000,00
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Haus­geld
€ 557,08
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.09 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20,30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Baujahr
1
Heizungsart
Fernwärme
Sonstige
1× / € 18.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 11 m² großer und sonniger Südbalkon - 2 geräumige Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - separates WC - Vorraum mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum - Aufzug, barrierefrei - Tiefgaragenplatz - ausreichend Besucherparkplätze - Kellerabteil, Fahrradraum - hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung


Ausstattung

Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Sie punktet mit einem großzügigem Balkon, lichtdurchfluteten Räumen mit Fußbodenheizung und einem umweltfreundlichen Energiesystem. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und das WC ist vom Bad getrennt. Im Außenbereich befinden sich großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt.


Lage

In der Tennengauer Gemeinde Annaberg wurde eine moderne Wohnanlage mit fantastischem Ausblick auf die umliegende Gebirgswelt errichtet. An der nördlichen Ortseinfahrt, am alten Sportplatz, wurde ein Wohnobjekt mit 15 attraktiven Miet- und Eigentumswohnungen und einem Nahversorger im Erdgeschoß errichtet. Die moderne Anlage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 18.000,-- (Gesamtkaufpreis EUR 326.000,--)

Karte nicht verfügbar

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2/1539/8 - vielen Dank!