Große Hallenfläche vor den Toren der Stadt Salzburg

5301 Eugendorf

€ 11.490,90
Miete
2 453,47
m2

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
2 453,47 m2
Lagerfläche
2 453,47 m2
verfügbar ab
Oktober 2015
Online-ID
4665509
Anbieter-ID
657
Stand vom
21.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.490,90
Gesamt­miete
Netto
€ 11.490,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 11.040,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,28
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
19.02.2023
Heizwärmebedarf
123 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.92
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle mit ca. 2.454 m² Hallenfläche, welche eine von drei U-förmig angrenzenden Hallen darstellt.

Große beheizte Halle - optimale Be-/Entladung - Hohe Decken - Eugendorf bei Salzburg

Die Lagerhalle, mit ca. 8 m Deckenhöhen, ist über ein ebenerdiges Rolltor im großen Innenhof erschlossen und bietet eine optimale Be- & Entladung.

Zum Mietgegenstand gehört eine kleine Bürofläche / Sozialräume mit ca. 56 m². Die Hallenfläche ist mit einem Kran ausgestattet (Tragkraft 2 t). Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Gaszentralheizung bzw. Deckenstrahler mit direkter Abrechnung über den Energieversorger Salzburg AG.

Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Strom- und Heizungsverbrauch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Lagergebäude ist nur ca. 5 Min. von der Autobahn A1 Ausfahrt Wallersee entfernt und befindet sich unmittelbar neben der Straße Thalgau, Eugendorf, Seekirchen.

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 657 - vielen Dank!