Große 3-Zimmer-Wohnung am Arenberg / Parsch

5020 Salzburg

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,43 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
5136446
Anbieter-ID
4906
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 420,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 420,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.36 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Große 3-Zimmer-Wohnung am Arenberg / Parsch

 

Die großzügige Wohnung befindet sich in einer besonders schönen Sonnen-Ruhelage von Salzburg - am Arenberg.

Sie befindet sich im obersten Stock (= 2. Stock).

Sie liegt in einer Sackgasse.

 

Die Wohnung bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum Kapuzinerberg, Gaisberg, Untersberg und Richtung Tennengebirge.

 

Bushaltestellen sind nur ca. 1 Gehminute entfernt.

Das Volksgartenbad und die "Red Bull Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.

Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein.

 

In unmittelbarer Nähe sind Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bäcker, Trafik, "Borromäus-Point" etc.

 

Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist fußläufig entfernt.

 

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumeinteilung aus:

- Vorraum

- großes Wohnzimmer mit Panoramaverglasung

- großes Schlafzimmer mit Panoramaverglasung

- geräumiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne und Wachmaschinenanschluss

- getrennte Toilette mit Handwaschbecken

- Abstellraum

 

Zur Ausstattung gehören:

+ weiße Holztüren

+ weiße Kunststoff-Thermofenster

+ Parkettböden

+ Küche mit Elektrogeräte (Cerankochfeld, Backrohr,

 Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank)

 

Der Süd-Balkon mit schönem Ausblick bietet sich zum Relaxen an.

Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

 

Die sehr zentrale aber dennoch absolute ruhige Wohnlage ist besonders erwähnenswert.

Wir führen Sie gerne durch diese interessante Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnen-Ruhelage mit Bergblick am Arenberg

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4906 - vielen Dank!