Große 3 Zimmer Mansarden-Wohnung mit Charme, Neumarkt/Wallersee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 135,00
€ 140,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße knapp außerhalb vom Ortskern Neumarkt am Wallersee. Diese aufstrebende Flachgauer Stadt-Gemeinde bietet in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen, usw. Ein Kinderspielplatz und ein kleiner Fußballplatz befinden sich in direkter Umgebung zum Haus (Siehe "Lageplan", nachfolgend). Das Strandbad ist ca. 3 km entfernt und mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG (2 Stock):
- Vom VORRAUM (ca. 8m2) gelangt man zentral in alle Räume
- Der große, stylische, mit Parkett-Boden ausgestattete WOHN-/ESS-/KÜCHEN-BEREICH (ca.56m2) ist durch 4 große Dachfenster lichtdurchflutet (Velux 5-fach verglast, elektrisch mit Regensensor, südseitigen Hitzeschutzmarkisen und Verdunkelungsrollos ausgestattet; Die Fenster lassen sich mit Fernbedienung oder Handy steuern!!) und bietet daher ein "Wohlfühl-Ambiente" auf höchstem Niveau. Der WOHN-BEREICH ist durch eine L-förmige halbhohe Wand abgetrennt, dies ergibt zusätzlich ein ausgewogenes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche (Firma Dan) passt sich harmonisch in das wertige Raum-Gesamtgefüge ein.
- Die beiden großzügigen SCHLAF-/KINDER-ZIMMER (ca. 16 bzw. 14m2) mit Parkett-Böden sind echte Ruhe-Oasen.
- Das große geflieste BAD (ca. 11m2) ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für Wasch- bzw. Trockner-Maschine.
- Separates gefliestes GÄSTE-WC (ca. 2,5m2).
- Ein großer ABSTELLRAUM (ca. 5m2) ist vom Flur begehbar.
ZUBEHÖR
- Das großzügige KELLER-ABTEIL (ca. 13m2) bietet nahezu unbegrenzt Stauraum.
- 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus.
- Fahrrad-Garage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <425m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <625m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <325m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <300m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <1.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31409 - vielen Dank!