Groß und modern: Gartenwohnung mit Schwimmbiotop im 18.Bezirk!

1180 Wien / Wien 18., Währing

€ 830.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
108,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien / Wien 18., Währing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
243,05 m2
Wohnfläche
108,28 m2
Nutzfläche
123,52 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6676463
Anbieter-ID
5290
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
€ 830.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Kosten pro Wohnung
€ 172,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,17
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.48 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
137.30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.88
Baujahr
1930
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / € 18.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GARTENWOHNUNG MIT SCHWIMMBIOTOP! Diese Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 5 Parteien. Die Wohnung wurde hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und den ca. 240 m² großen Eigengarten. Von der Terrasse und dem Garten genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahnen in Gehweite gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit seinem Aussichtsturm, der "Paulinenwarte", zwei Spielplätze, Volleyball- und Fußballfeld, Hundezone sowie Spaziermöglichkeiten. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn-Linie 41 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5290 - vielen Dank!