Größzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Stadtteil Aigen

5026 Salzburg

€ 1.653,41
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8181987
Anbieter-ID
536/1464
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.653,41
Gesamt­miete
Netto
€ 1.535,41
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.130,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 405,41
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 50,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage steht eine helle 4,5 Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Aigen - nähe Salzach
- 3. OG mit Lift
- Eingangsbereich
- Vorraum
- hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Wanne mit Duschwand und Handtucktrockner
- separates WC mit Waschtisch
- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 3 x Schlafzimmer
- Essküche
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- voll ausgestattete Küche ( nicht im Eigentum vom Vermieter)
- 1x TG-Abstellplatz inklusive
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch und Trockenraum im EG
- Parkettboden
- Mietpreis inkl. Betriebs und Heizkosten, exkl. Strom
- bezugsbereit ab sofort

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage, in einer mit viel Grün umgebenen kleinen Siedlungsanlage im Stadtteil Aigen, nähe Kauftreff; ein sehr gefragter und zentral gelegener Stadtteil Salzburgs. Die Schwanthalerstraße ist knapp 450 m lang, befindet sich zwischen der Aigner Straße und der Salzach, überquert die Perneggerstraße und verläuft parallel zur Raphael-Donner-Straße.

Karte nicht verfügbar

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1464 - vielen Dank!