GRILLO - Neubau Haus Typ Bungalow mit Pool und Seeblick

via Monte Baldo 1, 37010 San Zeno di Montagna, Italien

€ 880.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
via Monte Baldo 1, 37010 San Zeno di Montagna, Italien
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
224 m2
Nutzfläche
224 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7287220
Anbieter-ID
07_SZ
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
€ 880.000,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
2× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einziehen und Wohlfühlen! In absoluter Bestlage von San Zeno di Montagna, am Gardasee, ist ein sehr hochwertig ausgestattetes Doppelhaus im Bungalow Stil entstanden. Das Haus ist mitten in der Landschaft von San Zeno di Montagna eingebettet und der einmalige Panorama- und Seeblick schafft die passende mediterrane Atmosphäre. Der große, helle Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Von dort gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten mit Outdoorpool. Für das Haus sind geplant ein großer Wohn- Essbereich, eine Küche, vier Schlafzimmer mit drei Bädern, zwei große Terrassen, ein Garten, Swimmingpool, Garage und/oder Carport, Aufzug sowie ein Keller. Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Gartenanlage gelegt. Es erwarteten Sie gartenarchitektonisch gestaltete Frei- und Grünflächen mit standortgerechter Bepflanzung. Die gesamte Anlage entspricht den Anforderungen für barrierefreies Wohnen und wurde somit behindertengerecht realisiert. Bei der Planung und Entwicklung haben wir besonderen Wert auf höchste Bauqualität sowie modernste Energietechnik gelegt. Somit werden alle Häuser nach dem Energiestandard A+ (Wärmeisolierung, Fußbodenheizung, Drei-Scheiben-Verglasung, etc.) erbaut. Die Baupläne für die Objekte wurden seitens der Gemeinde bereits genehmigt, jedoch genießen Sie bei uns die Freiheit Ihre einzelne Wohnung oder Haus noch individuell und nach Absprache teilweise in ihren Grundrissen (Innenraum) zu verändern. Die nachfolgenden Beschreibungen und Bilder geben daher den aktuellen Planungsstand wieder. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.


Ausstattung

Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung: *Energiestandard A+ (Wärmeisolierung, Photovoltaik, Drei-Scheiben-Verglasung, etc.) *Sicherheitstechnik: Klingel- und Sprechanlage *Satellitenanlage *Wellness: Gemeinschaftspool für 4 Parteien *2 Garagenplätze *großzügige Terrassen mit Überdachung *eigener Garten *Fußbodenheizung *Wohn, Ess und Schladzimmer mit hochwertigem Buche-Parket *Bäder/WCs, Dielen-, Abstellräume- und Küchenböden werden mit hochwertigen Keramik-Fliesen *hochwertige Sanitäreinrichtungen *Personenaufzug (barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen) *optional Wintergarten *optional Kamin (Gas, Holz, Pellet) *Freuen Sie sich insbesondere auf die durch großzügige Fensterflächen bestens belichteten Räumlichkeiten *als Ferienimmobilie geeignet *Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick Informationen zum Grundriss: 56,30 qm Wohnen/Kochen 7,15 qm Flur 15,50 qm Schlafen 1 15,35 qm Schlafen 2 15,35 qm Schlafen 3 9,00 qm Wohnraum 1 6,15 qm Wohnraum 2 5,20 qm Ankleide 4,80 qm Bad 1 5,55 qm Bad 2 3,25 qm Waschraum 80,00 qm Terrasse 224,00 qm TOTAL Brutto Wohnfläche 184,00 qm TOTAL Netto Wohnfläche


Lage

Genießen Sie das Privileg, herrlich ruhig zu wohnen. San Zeno di Montagna ist eine kleine Gemeinde mit 1300 Einwohnern. Sie liegt auf ca. 600 m Höhe am Ostufer des Gardasees in der Provinz Verona.Aufgrund seiner malerischen Lage und dem überwältigenden Ausblick wird der Luftkurort auch als „Balkon des Gardasees“ bezeichnet. Es ist ein beliebter Ferienort für Touristen und ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitsportler, ob Wanderungen, Trekking, Mountainbiking, Gleitschirm- oder Drachenflüge, Klettertouren oder Skifahren auf dem Monte Baldo. Hier wird es garantiert nicht Langweilig und es kommt Jeder auf seine Kosten. Nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich ein Erlebnispark, der Jungle Adventure Park für Klein und Groß. San Zeno ist berühmt für seine Esskastanien. In der Erntezeit zwischen Ende Oktober und Anfang November findet das jährliche Kastanienfest für Liebhaber der Maroni statt. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Ebenfalls im Gehbereich liegen ausgezeichnete Restaurants, wie das Ristorante Taverna Kus, das exzellente Küche in gemütlichen Ambiente bietet. Weitere Einkaufs-/Shoppingmöglichkeiten sind in der nur 15 km entfernten Stadt Affi vorhanden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die bekannten Touristenorte Garda, Bardolino und Torri del Benaco.


Sonstiges

Die qm-Preise der Häuser sind für die beabsichtigte hohe Bauqualität sehr fair kalkuliert. Der Kaufpreis eines Hauses ist provisionsfrei und – abhängig von individuellen Wünschen zu kalkulieren. Alle Leistungen werden i.d.R. mit lokalen Handwerkern ausgeführt, um ein hohes Maß an Vor-Ort-Betreuung zu ermöglichen. Die Objekte werden Schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Werfen Sie einen Blick auf unsere Firmenhomepage: www.archteddissimo.com und entdecken Sie weitere interessante Angebote. Unser Portfolio umfasst Villen, Einfamilienhäuser und Wohnungen rund um den Gardasee in bester Lage. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer, sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Karte nicht verfügbar

Teddissimo & Unity GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Nitschke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 07_SZ - vielen Dank!