Gneis - Penthouse in Massivholzbauweise mit Untersbergblick

Höglwörthweg, 5020 Salzburg

€ 749.400,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Höglwörthweg, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
80,52 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5496967
Anbieter-ID
GNEIS - Top13
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
€ 749.400,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (34.79 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet

HOCHWERTIGES PENTHOUSE IN ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAUWEISE Diese letzte Wohneinheit besticht durch hochwertige Ausstattung, ökologische Bauweise und traumhaften Ausblick auf den Untersberg. Das Penthouse mit XL-Dachterrasse ist Süd-West ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird mittels einer eigenständigen Heiztechnik - nämlich mit Pelletsheizung in Kombination mit Photovoltaik - beheizt. Die Penthouse Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden! TOP 13 3-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG WOHNFLÄCHE 80,52 m² DACHTERRASSE 34,79 m² Tiefgaragenparkplatz zzgl. € 25.000,- bis € 30.000,- Energie-Infos: =============================================== Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit ================================================ Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.


Lage

LAGE Gneis liegt im südlichen Teil Salzburgs, umgeben von Grünflächen und eingebettet in perfekte Infrastruktur. Aufgrund seiner naturnahen, aber dennoch zentralen Lage, eignet sich der beliebte Stadtteil sowohl für ruheliebende Familien, als auch für urbanes Flair bevorzugende Singles und Pärchen Der südliche Stadtteil Gneis ist die perfekte Symbiose aus dem neuen und alten Salzburg. Das Objekt „Wohnidylle Gneis“ liegt in direkter Nähe des Almkanals und bietet unvergleichliche Ruhe in zentraler Lage. Ebenso profitieren sie vom dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Ruhezonen finden sie direkt in ihrem Wohnviertel. Binnen weniger Minuten sind sie bei Salzburgs großen Einkaufszentren und Sportstätten, sowie der Autobahnanbindung an die Verkehrsader A1 und dem Flughafen Salzburg. Ebenso lockt die Natur: lassen sie ihre Seele am Almkanal baumeln! Auch der Leopoldskroner Weiher mit seinen reizvollen Parklandschaften und dem „Königswäldchen“ lädt zum Entspannen ein. Der Höglwörthweg ist ein ruhender Pol im pulsierenden Stadtleben, der perfekte Ort um Entspannung, Geborgenheit und gleichzeitig Citylifestyle zu leben.

Ihr Ansprechpartner

Patrick Prochaska

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GNEIS - Top13 - vielen Dank!