Glückstreffer!

5023 Salzburg

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47,12 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7672617
Anbieter-ID
S 22266
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Attraktive, liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47,12 m² Wohnfläche zzgl. 5,88 m² Balkon in West-Ausrichtung im 1. OG, Kellerabteil, ein Stellplatz zur Nutzung. Ruhige Premium-Lage in Aigen! Gepflegte, ruhige Wohnlage mit viel Grün, Lebensmittelgeschäft, Post und Apotheke fußläufig. Rasch mit dem Bus oder über den Radweg am Salzachkai ins Zentrum. Absoluter Wohn-Glückstreffer! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es in das schöne, weiß verflieste Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss. Daran anschließend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen, windgeschützten Balkon. Hier lässt es sich wunderbar die Sonne und den Blick in die parkähnliche, sehr grüne Wohnanlage genießen. Ebenso hinaus ins Freie geht es vom Wohnbereich samt Essecke, in die die neuwertige, gut ausgestattete Küche in Weiß harmonisch integriert ist. Die praktischen Einbauten können übernommen werden. Baujahr 1986, renoviert, schöner Parkettboden, SAT-TV, Telefon/Internet, Rollläden. Allgemeine Waschküche, Trockenraum, Radraum und Kinderwagenraum. Nur 8 Parteien im Haus. Betriebskosten: EUR 160 zzgl. Gasheizung, Übergabe Oktober 2022, HWB 75.


Lage

Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Karte nicht verfügbar

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 22266 - vielen Dank!