Glücksschmiede

5111 Bürmoos

€ 359.000,00
Kauf
5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
133 m2
Wohnfläche
127 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4478009
Anbieter-ID
S 07814
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Reizendes Reihenhaus mit ca. 128 m² Wnfl. zzgl. 2 Terrassen (ca. 19 m² u. ca. 9 m²) und ca. 50 m² Gartenfläche auf 133 m² Grundstück, ideale Süd-Ausrichtung, Vollkeller, 2 Carport-Stellplätze Sonnige Lage in einer ruhigen Siedlung nahe dem Ortskern, die Infrastruktur bietet alles, was Familien sich wünschen: Kindergarten, VS/NMS sind bequem erreichbar, gute Anbindung an Salzburg mit Bus und Lokalbahn, rasch in Oberndorf und Laufen. Viele Freizeitmöglichkeiten beim Bürmooser See. Perfekt für Familien: Im EG das einladende Wohnzimmer mit attraktivem Kachelofen sowie Zugang zur teils überdachten Terrasse und in den gepflasterten Gartenbereich mit Gartenhütte und Holzlager. Die Tischlerküche inkl. Elektrogeräten verfügt über einen praktischen Essplatz mit Durchreiche. Außerdem ein Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. Im OG 2-3 Schlafzimmer, noch eine Sonnenterrasse, das Bad mit Fenster samt Wanne, Waschbecken u. WC. Das vielseitige Dachstudio ist top für Eltern od. Teenager. BJ 1994, Sanierungen: Fassadenanstrich, Terrassen- u. Hauseingangsplatte im Herbst 2017 erneuert, Gastherme 2018; Gepflegte Böden, Keller verfliest, Rolläden, teils Insektenschutz, Sat-TV/Kabel-TV Betriebskosten: ca. EUR 131 inkl. Gasheizung u. lfd. Gemeindeabgaben. HWB 59, fGEE 1,00


Lage

Bürmoos – modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.

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