Glücksoase

5112 Lamprechtshausen

€ 725.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
153 m2
verfügbar ab
spätestens Oktober
Online-ID
5737596
Anbieter-ID
S 55052
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 725.000,00
Provision für Käufer
3.0% + 20% USt
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Sehr schönes EFH mit ca. 153 m² Wnfl. zzgl. ca. 27 m² Büro auf 914 m² Grund, ca. 100 m² Terrasse, ca. 70 m² Keller, Garage mit 26 m² und Doppelcarport, Pool mit Gegenstromanlage (Beheizung mögl.) Herrlich ruhige und ans Grünland grenzende Lage in Lamprechtshausen, Nahversorger, Kindergarten und Schule im Ort, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, mit der S-Bahn oder dem Auto rasch in der Stadt. Hier blühen Sie auf! Die Diele mit Gäste-WC führt in das wunderbar helle Wohnzimmer mit heimeligem Kaminofen und einladendem Essbereich. Perfekt integriert ist die top gepflegte DAN-Küche in zeitlosem Weiß. Das große Büro punktet mit separatem Eingang. Im OG erwarten Sie ein komfortables Schlafzim-mer sowie zwei weitere geräumige, individuell nutzbare Zimmer. Im schönen Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss werden auch Morgenmuffel garantiert schnell wach. Der Pool verspricht spritziges Sommervergnügen, im liebevoll gepflegten Garten finden Sie etliche Lieblingsplätzchen zum Entspannen. Baujahr 1995, sehr gepflegt, Sat-TV, Fußbodenheizung im EG (außer im Büro) und im Badezimmer, Rollläden, Alarmanlage, Gasheizung (Möglichkeit für Solar vorhanden), viel Stauraum im großen Keller Laufende monatliche Kosten: EUR 253 inkl. Heizung, Pool, Gemeindeabgaben, HWB 90, fGEE 1,15


Lage

Lamprechtshausen – zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Es scheint, als ob hier die Uhren etwas langsamer gehen und das Leben sich ganz harmonisch in den Rhythmus der sagenhaft schönen Umgebung einfügen möchte. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55052 - vielen Dank!