Glücksgefühle garantiert - Exklusive Penthousewohnung mit Meerblick in Porec (Istrien)

52446 Poreč, Kroatien

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52446 Poreč, Kroatien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6571528
Anbieter-ID
92
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 90,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Heiz­kosten
Netto
€ 10,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (54 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ankommen in der Villa Chiara: Sie parken vor dem Eingang sonnengeschützt unter dem Carport und gehen in den 2. Stock dieses äußerst gepflegten und neuwertigen kleinen Mehrparteienvilla.

Es erwartet Sie eine elegante, in modernem Wohnfeeling eingerichtete 83 m² große Wohnung und eine 60 m² große, uneinsehbarer Terrasse mit Outdoor-Dusche und einem fulminanten Meerblick. Ob zum Sonnen oder gemütlich im schattenspendenden Pavillon bei einem Gläschen verweilen und die letzten Sonnenstrahlen, gehüllt in einen rötlichen Traum, am Horizont zu beobachten - gibt Ihnen unweigerlich das Gefühl des - freien Glücks.

Die Wohnung hat einen gemütlichen Wohnteil mit moderner Sitzlounge, Flachbild TV, CD-Radio und eine komplett eingerichtete Küche mit Sitzgelegenheit für 4-5 Personen. Ein Schlafzimmer (Doppelbett) mit Meerblick, ein Schlafzimmer (Doppelbett) groß genug für ein zusätzliches drittes Bett. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Bad mit Dusche und WC. 

Zwei Klimaanlagen sorgen bei großer Hitze für angenehmes Raumklima. 

Hervorzuheben ist die hauseigene Poollandschaft, Barbecue-Grillplatz und eine große Liegewiese.

Ein wahres Juwel, das hier zum Verkauf steht - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

PORE´C, die Altstadt mit ihrem schönen kleinen Hafen ist nicht umsonst "Weltkulturerbe". Am Stadtrand von Porec, in einer ruhigen Gegend umgeben von kleineren Häusern und Villen, liegt diese Penthousewohnung in einem 2010 erbauten Haus mit nur wenigen Nachbarn. Vom traumhaften Naturstrand der idyllischen Materade-May-Bucht trennen Sie lediglich 3 km. Es gibt kilometerweit frei zugängliches Meer, egal ob Sie zu Fuß, mit dem Rad oder auch mit dem Auto unterwegs sind. Nur 150 Meter von der Liegenschaft entfernt finden Sie einen Minisupermarkt. Hier gibt es frische Brötchen und auch sonst alles was Sie brauchen - und das 7 Tage in der Woche.

Karte nicht verfügbar

Judith Trawöger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Trawöger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 92 - vielen Dank!