Glücklich Wohnen... mit der ganzen Familie... mit Pool, Saunahaus und Garten!

5020 Salzburg

€ 835.000,00
Kauf
5
Zimmer
131,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
572 m2
Nutzfläche
131,23 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
4854717
Anbieter-ID
4850
Stand vom
28.05.2019
Kauf­preis
€ 835.000,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Kosten pro Wohnung
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Heiz­kosten
€ 100,00
Badezimmer
3.00
unterkellert
nein
Separates WC
4.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Familien aufgepasst! Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wnfl. - direkt am Naherholungsgebiet an der Glan mit Saunahaus und Pool! Details zum Objekt: - EG: Windfang, Vorraum, Küche (EWE mit Markengeräten) Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Toilette - OG: Bad, Wirtschaftsraum mit Balkon (Osten), Ankleide, Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Süd-Terrasse) - Dachboden - Jalousien (teilweise elektrisch) - Pool mit Gegenschwimmanlage und Abdeckung - schöner Vorgarten - Saunahaus mit Dusche im Außenbereich - Glaspergola verspricht bei jedem Wetter gemütliche Stunden draußen - Gas und Solarheizung - EG Fußbodenheizung - 3 Öfen (einer sogar zum Kochen) - große Sonnenterrasse - Holzsonnendeck neben dem Pool - Bad mit Infrarotkabine und Whirlpool Wanne und Dusche - Werkstatt mit Toilette - eigener Heizraum und Stauraum mit Toilette - Garage + Stellplätze - fußläufig zur Glan - EA in Arbeit - Baujahr 1955 - teilweise renoviert 2005-2006 (von Hillebrand) - Übergabe 3-6 Monate nach KV - Gemeinde ca 200 Euro im Quartal - Gas von Salzburg AG ca. 100 im Monat (je nach Verbrauch), EA in Arbeit Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4850 - vielen Dank!