Gewerberäume in Seenähe

4866 Unterach

€ 1.413,00
Gesamtbelastung
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
142 m2
Online-ID
6346139
Anbieter-ID
9606
Stand vom
26.11.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.413,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
462 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in einer Halle nahe dem Ortszentrum und Strandbad Attersee. Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Mondsee und Attersee am Attersee. Gut frequentierte Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 142 m² mit Verkaufsraum, Büro, Werkstatt/Lager, Küche, WC, Dusche und ein 2. Verkaufsraum (wäre auch als Garage verwendbar). Galerie im 1. Stock mit 2 Lagerräumen/Büro. Großer Vorplatz mit ca. 8 Parkplätzen. Widmung Betriebsbaugebiet! Ideal für Handwerk, Verkauf, Kunst, Lager, Büro, Geschäft, Produktion, event. Gastronomie uvm.... Nettomiete 990,-- € 20 % UST 198,-- € BK ca. 80,-- € HK ca. 145,-- € Gesamt 1.413,-- € Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80
Heizkosten 145
Umsatzsteuer 198
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Gesamtbetrag 1413
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Heizwärmebedarf:462.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger

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