Gewerbeobjekt in Grieskirchen

4713 Gallspach

€ 900.000,00
Kaufpreis
913,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4713 Gallspach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Grundstück
4 326 m2
Wohnfläche
126,03 m2
Nutzfläche
913,36 m2
Verkaufsfläche
347,49 m2
Online-ID
7260107
Anbieter-ID
22917
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
€ 900.000,00
Baujahr
1993

Dieses Anlageobjekt (Baujahr 1993 ) befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Grieskirchen an einer Bundesstraße. Die derzeitige Nutzung ist ein gut gehender KFZ-Betrieb mit Werkstatt und ca. 70 + 20 PKW-Plätze . 

Eine Nutzung verschiedenster gewerblicher Art ist möglich.  Im Objekt befindet sich eine großzügige Betriebswohnung mit ca. 118,33 m² + Balkon ca. 7.70 m² 

Die Grundstücksgröße ist ca. 4650 m²  (Betriebsbaugebiet)

Untergeschoß 339,84 m²

Werkstätte: (Lagerräume, WC , 6 Hebebühnen , Benzin u. Öl -Abscheider, Spureinstellgerät, § 57a Überprüfung + Abgastestgerät   usw.)

Zubau : Überdachter Lagerplatz + Werkstatt ca. 100m²

Erdgeschoß : ca, 347,49 m²  (Ausstellungsfläche , Kundenbereich, Büro usw. )

Wohnung : ca. 118,33 m²  + 7,70 m² Balkon  ( 3 Zimmer+2 Küche+2Bad+ 2WC+1Abstellr.) (Fenster neue Dichtungen+ 1 Fenster+Balkon/Neu )

Fassade: Neu 

Heizung: Neu  

PKW -Plätze : ca. 70 

Gesamte  Nutzfläche : ca. 913,36 m² 

Für mehr Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der Bezirk Grieskirchen ist eine wirtschaftlich aufstrebende Region in zentraler Lage von Oberösterreich . Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Wels, Linz, Schärding ,Ried i.Innkr.

Karte nicht verfügbar

ART Immobilien eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Reiffinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 22917 - vielen Dank!