Gewerbegrundstück Nahe Lokalbahn in Ostermiething - ca. 18.500m2 (mit Anteil Grünland)

5121 Ostermiething

€ 739.800,00
Kaufpreis
18 495 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5121 Ostermiething
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
18 495 m2
Online-ID
6196368
Anbieter-ID
115
Stand vom
04.01.2021
Kauf­preis
€ 739.800,00
Preis pro m²
€ 40,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Dieses Gewerbegrundstück ist in unmittelbarer Nähe vom 2014 erbauten Lokalbahnhof in Ostermiething. Somit können auch Arbeitnehmer aus Salzburg bequem mit der Lokalbahn anreisen und staufrei zum Arbeitsplatz gelangen. Hier handelt es sich noch um eine sehr kostengünstige Möglichkeit, einen neuen oder ergänzenden Firmenstandort zu errichten. Ostermiething bietet sich somit als Alternative zu Gewerbegrundstücken im benachbarten Salzburger Land, welche preislich wesentlich teurer zu kaufen sind. Es handelt sich um einen Mischpreis, welcher rund 18.495 m2 umfasst Aktuell weisen die Grundstücke die folgende Widmung auf: B..Betriebsbaugebiet 9861m2 MB.. Mischbau: 4122m2 Grünland: 4512 m2


Ausstattung

Diese, ca. 7.350 m² große, als Betriebsbaugebiet gewidmete Fläche, bestehend aus Gst. 1439, 1438 und 1437/2, ist sowohl durch Zufahrt als auch durch Kanal, Wasser und Strom erschlossen! Der Anschluss an die Fern- und Prozesswärme (max. 430 Grad, Druck 18 bar) ist ebenfalls möglich. Die Liegenschaft hat eine ganz leichte Neigung, rechteckige Form und ist dadurch optimal bebaubar. Unter den Parzellen liegt das Betriebsareal der ehemaligen internat. Firma "Sun Value". Die Bahnstation ist in fußläufiger Entfernung. Dadurch gibt es auch für auswärtige Arbeitnehmer eine exzellente Anbindung. Arbeitskräfte gibt es aber in dem 3.000-Einwohner-Ort genügend.


Lage

Bundesland: Oberösterreich Bezirk: Braunau am Inn Einwohner: 3298 Entfernungen: - Grenze Deutschland (Tittmoning) ca. 6km - Stadt Salzburg: ca. 35km - Burghausen: ca. 14km - Braunau: ca. 35km Ostermiething ist auf der Straße von Salzburg kommend über die Bergheimer Landesstraße (L118) und/oder Lamprechtshausener Straße (B156) ndash; St. Georgener Landesstraße (L205) ndash; Weilhart Landesstraße (L501) erreichbar, von Braunau über die Weilhart Landesstraße (L501) und von Mattighofen über die Oberinnviertler Landesstraße (L503) ndash; Frankinger Landesstraße (L504) ndash; Mühlen Bezirksstraße 1009.


Sonstiges

An sonstigen Infrastruktureinrichtungen gibt es: Kindergarten Volksschule Neue Mittel Schule Landesmusikschule Freibad Bezirksalten- und -pflegeheim Polizeiinspektion

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