Gewerbegrundstück in Fuschl am See

5330 Fuschl am See

€ 656.600,00
Kaufpreis
1 876 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5330 Fuschl am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Industrie
Gesamtfläche
1 876 m2
Grundstück
1 876 m2
Online-ID
4592266
Anbieter-ID
106
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
€ 656.600,00
Preis pro m²
€ 350,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Grundstück im Betriebsgebiet in Fuschl am See

Lage: In Fuschl am See ist dieses Grundstück zur Betriebsansiedelung ausgewiesen. Fuschl am See ist über die Autobahnanbindung Thalgau in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Süden/Westen auf. Die Lage entspricht einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die B158.

Beschreibung: Das Grundstück ist ca. 1.900 m² groß, ein Teil der Fläche zur B158 hin ist im Flächenwidmungsplan als Immissionsschutzstreifen Grünland ausgewiesen. Das Grundstück liegt im gewidmetem Betriebsgebiet mit Planfreistellung. Laut Bauamt Gemeinde Fuschl am See kann eine Betriebsansiedelung mit einer Betriebswohnung realisiert werden. Die Nutzung der Betriebswohnung kann vom Eigentümer selbst oder von einem Angestellten sein.

Betreffend der gewerberechtlichen Bewilligung ist die Bau- und Gewerbebehörde der BH Salzburg Umgebung zuständig.

Die Aufschließung des Grundstückes erfolgt von der Ellmaustraße über welche eine schriftliche Regelung besteht.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung
Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage

Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Schnopfhagen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 106 - vielen Dank!