Gewerbegrundstück in bester Lage auf Baurechtsbasis mit eventueller Kostenbeteiligung!

4860 Lenzing

€ 2.427,60
Gesamtbelastung
2 023 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Gesamtfläche
2 023 m2
Grundstück
2 023 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6624194
Anbieter-ID
MA2622
Stand vom
29.09.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.427,60
Gesamt­miete
€ 2.427,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.023,00

In der Gemeinde Lenzing im Gewerbegebiet kommt diese Liegenschaft auf Baurechtsbasis zur Verpachtung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Verkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs. Widmung ist G1 und ist somit ist eine Verkaufsfläche vorgeschrieben. Eine GFZ oder GRZ ist von der Gemeinde nicht festgelegt. Seitens des Eigentümers ist eine Beteiligung bzw. Übernahme der Errichtungskosten der Verkaufsflächen denkbar. Kalkulation: € 1,--/pro m2 Baurechtszins netto Baurechtszins netto: € 2.023,00 20% MwSt.: € 404,60 Gesamt: € 2.427,60 Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Tel.Nr. 0660/3197770 Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr abhängig von der Laufzeit. Provision: abhängig von der Dauer des Baurechtes 10-30 Jahre 3% zzgl. 20% MwSt. vom Baurechtszins. Ab 30 Jahre 2% zzgl. 20% MwSt. maximiert mit 45 Jahre. Vertragserrichtung nach Vereinbarung. Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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