Gewerbefläche in guter Lage, vielseitig nutzbar

5222 Munderfing

€ 1.076,52
Miete
3
Zimmer
142,12
m2

Objektdaten

Adresse
5222 Munderfing
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
142,12 m2
Nutzfläche
142,12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4711207
Anbieter-ID
3000
Stand vom
21.02.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.076,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Interessante Räumlichkeiten in schönem Betriebsgebäude! Das Gebäude wurde 1994 errichtet und bietet mit gesamt ca. 142m² gewerblicher Nutzfläche viel Platz für den idealen Betriebsstandort. Zur Verfügung stehen 3 Räume die vielseitig zB. als Verkaufs- und Ausstellungsraum, Therapieraum, Büro und Lagerraum genutzt werden können. WC und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Eine eigene Zufahrt zu den Parkplätzen wird noch errichtet. Bei Bedarf ist eine Erweiterung der Nutzfläche durch Ausbau des Gebäudes möglich. Lage: 5222 Munderfing, Gewerbepark Süd, Hauptstrasse 2 Anschlüsse: Zufahrt: Bundesstraße B 147 Kanal: Ortskanalisation Gemeinde Munderfing Wasser: Ortswasserversorgung Gemeinde Munderfing Strom: Stromversorgung durch Energie AG OÖ. Gas: Gasheizung Erdgas OÖ. Telekommunikation: perfekte Telefon- und Netzwerkverkabelung, ausreichende Postanschlüsse, ADSL-Verfügbarkeit Verkehrsanbindung: Autobahn: Salzburg-Nord 33 km, Mondsee 24 km, Ried 42 km Bahnhof: Bahnhof Munderfing 1 km, Strecke Steindorf - Braunau Containerterminal: Salzburg 33 km Flughafen: Salzburg 37 km, München-Erding 135 km Öffentl. Verkehrsmittel: ÖBB Bus, Bahn Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 734,6zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 162,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 179,42
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Gesamtbetrag 1076,52
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Für weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. 0664/4040130 sehr gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinrich Erlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3000 - vielen Dank!