Gewerbefläche im Gewerbepark Hochkönig in Maria Alm!

5761 Maria Alm

€ 4.424,34
Gesamtbelastung
737,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5761 Maria Alm
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
737,39 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5566551
Anbieter-ID
0003000290
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(15.927,62 €)
€ 15.927,62
Provision für Mieter
4424.34
Preis pro m²
€ 7,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.424,34
Gesamt­miete
Netto
€ 4.424,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.424,34
Bad mit
Dusche
Mindestmietdauer
3 Jahr
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
20.11.2015
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
12

Die angebotene Gewerbefläche verfügt über einen Maschinenraum, Lackierraum, Handwerkstätte, Lager, Aufenthaltsraum und Umkleideraum sowie eine Dusche für Mitarbeiter, Büro und 2 WC´s im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Schauraum, Lager, Besprechungsraum, Technikraum, Archiv und Büro.

Im Obergeschoss befinden sich die Be- und Entlüftungsanlage für die Lackierkammer und die Lüftungsanlage der Maschinenabsaugung.


Idealerweise verwirklichen Sie hier den Traum Ihrer eigenen Tischlerei, da viele neue Maschinen vorhanden sind und übernommen werden können!

Auch für viele andere Gewerke bietet sich hier das perfekte Umfeld!


12 Parkplätze vor dem Gebäude gehören zur Gewerbefläche. 


Nutzfläche 737,39 m²


Miete € 6,00 / m² exklusive Ust


Betriebskosten wie Strom (Salzburg AG), Wasser (Wassergenossenschaft Maria Alm) und Heizung (Heizwerk Maria Alm) sowie Schneeräumung werden direkt verrechnet.



 


Lage

Der Gewerbepark Hochkönig liegt in ausgezeichneter Verkehrslage an der B164 in Maria Alm. Die verkehrsgünstige Lage macht dieses Objekt zum Knotenpunkt zwischen Salzburg, Tirol und Bayern. Das Zentrum von Maria Alm und auch von Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000290 - vielen Dank!