Gewerbe Fasaneriestraße: Büro A3 im 2.OG - 353,18 m²

Fasaneriestraße, 5020 Salzburg

€ 3.496,48
Miete
353,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fasaneriestraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
353,18 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4814871
Anbieter-ID
975
Stand vom
19.06.2019
Preis pro m²
€ 9,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.496,48
Gesamt­miete
Netto
€ 3.496,48
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.496,48
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche

Videorundgang

Fasaneriestraße Salzburg: Büro- und Gewerbeflächen
Gelegen an der rechten Glanzeile mitten in der Stadt Salzburg bieten die beiden Gebäude in der Fasaneriestraße alles was man von einem hochwertigen Bürokomplex erwarten kann. Eine gute, zentrale Lage mit perfektem Verkehrsanschluss dank der Nähe zur Autobahn und den umliegenden Öffis. Hochwertig ausgestattete Büroflächen, die den aktuellen Standards entsprechen und vielseitig genutzt werden können sowie eine hauseigene Betriebskantine.

Büro, Gewerbe oder Kanzlei
Mit Flächen von rund 350 m² bis 860 m² und einer flexiblen Raumgestaltung stehen zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten zur Verwirklichung offen. Die einzelnen Flächen können kombiniert und bei Bedarf auch erweitert werden


• Freiheit für individuelle Büroideen
• Büroausstattung inklusive
• Tiefgarage, Doppelparker & Freiparker
• Kantine im Haus
• Personenaufzug
• Werbebereiche
• Klimaanlage

Tiefgarage & Lager
In der hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 10 Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 75. Zudem gehören 8 Freiparker zum Preis von je EUR 35 zu der Bürofläche. 
Im Tiefgaragenbereich gibt es Lagerflächen mit einer Größe von rund 8 bis 190 m² die zusätzlich zum Preis von EUR 3,50 pro m² angemietet werden können. 

Der Preis: Büro A3 mit 353,18 m²
Nettomiete monatlich: ...................EUR 3.496,48
zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    699,30
Bruttomiete monatlich: ..................EUR 4.195,78
* Beziehbar nach Vereinbarung
 

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis: Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Verhältnis besteht.

Betriebskosten: Betragen ca. Netto EUR 3,00/m² (siehe auch auszufertigendes Mietanbot).

Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gelegen an der rechten Glanzeile mitten in der Stadt Salzburg bieten die beiden Gebäude in der Fasaneriestraße alles was man von einem hochwertigen Bürokomplex erwarten kann. Eine gute, zentrale Lage mit perfektem Verkehrsanschluss dank der Nähe zur Autobahn und den umliegenden Öffis. Hochwertig ausgestattete Büroflächen, die den aktuellen Standards entsprechen und vielseitig genutzt werden können sowie eine hauseigene Betriebskantine.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Ehgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 975 - vielen Dank!